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拍賣公告（第一次）

河南省濮陽市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：河南省濮陽市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于清豐縣金水灣小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號房產及相對應的國有土地使用權。（每套房產分割的土地面積（包括分攤建筑占地面積、分攤公用面積）是由河南省中州評估有限公司工作人員根據(jù)房產所在小區(qū)的建設用地規(guī)劃許可證、土地使用證、委托房產相關資料經計算所得，最終標的物每套房產占公攤土地面積以相關職能部門按照國家規(guī)定面積測量規(guī)則測定的面積為準）。

特別提示（風險）：競買人務必在拍賣開始前親臨現(xiàn)場看樣，并到有關部門了解標的物應繳納稅費及不動產過戶程序等狀況，未看樣參與競買的，視為對拍賣財產之實物現(xiàn)狀的確認，即視為對屏幕財產已完全了解，并接受拍賣財產已知和未知瑕疵，承擔參與競買所產生的一切法律后果。

二、競買條件：網絡司法拍賣開拍不受報名人數(shù)的限制。除下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省濮陽市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（一）本院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：工作日上午登錄后查看時-登錄后查看時、下午登錄后查看時-登錄后查看時接受咨詢，本院不組織統(tǒng)一看樣，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每次最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，本院重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣款產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的債務。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、本院不負責過戶，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、法規(guī)規(guī)定的相應主體承擔，請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢。其他可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費由買受人承擔。

八、對上述標的的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前，淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：濮陽市中級人民法院執(zhí)行款，開戶行：中國銀行河南省分行，賬號：登錄后查看 ）。

十一、司法拍賣因標的物本身的價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。（標的物情況介紹摘錄自河南鄭州（登錄后查看）第登錄后查看號評估意見。

聯(lián)系地址：濮陽市開德中街與衛(wèi)河路交叉口

聯(lián)系人：蔡法官 聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

網拍信息同步在本院網站（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）公布。

河南省濮陽市中級人民法院

二〇二一年三月十六日