公告詳情
杭州市三里亭路176號三層整層房屋(含三里家園小區地下車位一個)5年租賃權
2025-09-08
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋,并通過登錄后查看(以下稱“杭交所”)(或杭州市數字化產權交易平臺)公開披露房屋出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 登錄后查看、本次所出租房屋權屬清晰,我方對該房屋擁有完全的處置權。 登錄后查看、本次房屋出租是我方真實意愿表示,相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 登錄后查看、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息,并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 登錄后查看、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定,按照有關要求履行我方義務。 登錄后查看、我方如選擇網絡競價、在線報價或在線報價(數字化交易平臺)方式實施房屋出租,表明我方已了解并認可《杭州產權交易所網絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所登錄后查看交易指引》或《杭州市數字化產權交易平臺交易規則》等內容和規定。系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競(報)價活動中斷的,我方授權杭交所視情況組織繼續報價或重新報價。(采用網絡競價、在線報價或在線報價(數字化交易平臺)時適用) 登錄后查看、我方承諾,出租房屋已取得相關權利人同意,除本申請書披露外,不存在其他優先權人或侵犯第三方權益的情形。 登錄后查看、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用,不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。
出租房屋基本情況
其他披露事項 |
登錄后查看、租賃房屋位于杭州市下城區三里亭路登錄后查看號,登錄后查看-登錄后查看室作為一個標的整體出租,出租面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,系不動產權證證載面積。若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的,以實際面積為準,面積誤差不調整租金,具體以房屋現場展示為準。 登錄后查看、本次招租范圍包含三里家園小區登錄后查看幢登錄后查看號地下車位一個。 登錄后查看、租賃房屋整層原為登錄后查看間辦公室,被隔為多間辦公室使用,目前空置。租賃房屋質量、位置、招租面積及水、電容量均以現場展示為準。租賃房屋的裝修部分不以展示現狀為準,租賃房屋在移交時,不保證裝修、裝飾物的完好。 |
出租條件與承租方資格條件
出租條件 |
出租底價 |
登錄后查看元/年 |
出租面積(㎡) |
登錄后查看.登錄后查看 |
租賃期 |
登錄后查看年 |
起租日 |
實際交付日 |
免租期 |
無免租期 |
租金支付要求 |
一年一付 先付后用 |
租金調整方式 |
自第二年起,每年租金在上一年度租金基礎上遞增登錄后查看%至租賃期滿 |
履約保證金支付要求 |
第一計租年度租金的登錄后查看% |
水電氣物業費等費用的約定 |
詳見《房屋租賃合同》 |
出租用途要求 |
非餐飲及其它擾民行業 |
是否允許裝修改造 |
詳見《房屋租賃合同》 |
與出租相關的其他條件 |
登錄后查看、本項目按標的現狀進行競價,意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內容,對標的認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現場踏勘,表明已認可并自愿接受標的現狀及瑕疵,且自愿承擔一切交易風險。 登錄后查看、意向承租方須書面承諾: (登錄后查看)同意在被確定為承租方之日起登錄后查看個工作日內,攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署《房屋租賃合同》;并在《房屋租賃合同》簽署之日起登錄后查看個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、履約保證金、首年租金等交易資金(以到賬時間為準); (登錄后查看)同意杭交所在經出租方申請之日起登錄后查看個工作日內將承租方已交納的首年租金及履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。 (登錄后查看)不動產權證證載附記規劃批建為辦公,出租方對于租賃業態的要求僅系按照整體經營目標設定,不構成出租方對于滿足該業態的任何實質或預期承諾。意向承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解,并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。意向承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內),或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險,意向承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 (登錄后查看)承租方保證在該租賃物所規定的用途范圍內,按國家規定依法經營,未經出租方書面同意,承租方不得改變租賃物用途。承租方自行負責辦理相關證照手續和支付相關費用,并且在租賃期限內應遵守并保持該等批準、許可或備案手續有效。 (登錄后查看)租賃期內,承租方不得轉租。如承租方擅自轉租的,轉租行為無效。出租方有權單方面解除合同收回房屋。 (登錄后查看)承租方未事先征得出租方及按規定應報經有關部門核準的書面同意,不得擅自改變房屋的結構和使用性質。承租方如需對房屋進行改造、裝修或增擴設備時,應事先征得出租方的書面同意,并按規定向有關部門辦理審批同意手續后,方可進行。 (登錄后查看)租賃期滿后,承租方除對自行安裝的設備可拆除外,其余設施及裝修均不得拆除和破壞,如未拆除的,無償歸出租方所有。 (登錄后查看)承租方應做好門前三包,費用自負,同時負責臨街的各項社會性工作及承擔所發生的費用及物業管理費用等。 (登錄后查看)承租方不得超過招租業態范圍改變經營業態,須合法合規經營。承租方須注重消防安全,全程購買財產保險,房屋、設施設備若造成損失,須予以賠償。整體的水、電、空調及消防系統由承租方負責管理,費用由承租方統一支付。 (登錄后查看)出租方與承租方的權利義務詳見《房屋租賃合同》(樣本)。 登錄后查看、本項目房屋交付以附件《房屋租賃合同》文本相關內容為準。 登錄后查看、本項目承租方須交納首年租金一個月租金計的交易服務費。 |
承租方資格條件 |
依法設立并有效存續的法人、非法人組織。 |
踏勘安排 |
展示時間 |
信息披露期間 |
展示地點 |
標的所在地 |
聯系人 |
侯先生 |
聯系電話 |
登錄后查看 |
交易保證金設定 |
交納交易保證金 |
是 |
交納金額 |
登錄后查看 元 |
交納時間 |
信息披露截止日登錄后查看:登錄后查看時前交納(以到賬時間為準) |
處置方式 |
登錄后查看、若非出租方原因,出現以下任一情況時,意向承租方交納的保證金不予退還,先用于補償杭交所的各項服務費,剩余部分作為對出租方的經濟補償金,保證金不足以補償的,相關方有權按照實際損失繼續追訴: (登錄后查看)意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的; (登錄后查看)產生符合條件的意向承租方后,各意向承租方在競價期間均不報價的; (登錄后查看)在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務費、履約保證金及首年租金的; (登錄后查看)意向承租方未履行書面承諾事項的; (登錄后查看)存在其他違反交易規則情形的。 登錄后查看、《房屋租賃合同》簽署當日,承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首年租金;其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定承租方之日起登錄后查看個工作日內無息返還(以劃出時間為準)。 |
信息披露期
信息披露期 |
披露之日起登錄后查看個工作日 |
信息披露期滿,如未征集到意向承租方 |
延長信息披露:不變更信息披露內容,按照登錄后查看個工作日為一個周期延長 直至征集到符合條件的意向承租方 |
競價方式
地區分站:
合肥
蕪湖
蚌埠
淮南
馬鞍山
淮北
銅陵
安慶
黃山
滁州
阜陽
宿州
宿州